N. de la R. Gerardo Fernández Noroña asumió funciones como senador y presidente de la Mesa Directiva del Senado el 1 de septiembre de 2024, tras las elecciones federales de ese año. La adquisición del inmueble en Tepoztlán por 12 millones de pesos, según su declaración patrimonial, se realizó en noviembre de ese mismo año, lo cual coincide con sus primeros meses en el cargo.
Tepoztlán, Morelos, es conocido por ser una zona de alto valor inmobiliario, especialmente en propiedades con grandes extensiones de terreno, como la reportada de mil 200 metros cuadrados. Según portales especializados como Propiedades.com y Vivanuncios, el valor del metro cuadrado en zonas residenciales de Tepoztlán puede oscilar entre los 7,500 y 15,000 pesos, dependiendo de la ubicación exacta, accesos y servicios, por lo que una propiedad de esas dimensiones puede alcanzar precios entre 9 y 18 millones de pesos, lo cual hace verosímil la cifra reportada.
Respecto a la contradicción entre sus declaraciones públicas y su declaración patrimonial, el artículo 49 de la Ley General de Responsabilidades Administrativas establece la obligación de los servidores públicos de presentar información veraz en sus declaraciones patrimoniales, aunque no necesariamente están obligados a divulgar públicamente cada adquisición. No obstante, cuando existe una discrepancia entre lo dicho públicamente y lo reportado oficialmente, se puede generar una percepción pública de opacidad o contradicción, especialmente en figuras de alto perfil político.
Al momento, no se ha reportado alguna investigación formal por parte de la Secretaría de la Función Pública (SFP) o de instancias fiscales sobre este caso.
