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La Síndica municipal Olivia Franco informó que, gracias al programa Fraccionamientos al 100, el Municipio de Chihuahua ha logrado recibir y municipalizar 180 desarrollos habitacionales que permanecían pendientes de entrega, algunos de ellos con rezagos de más de tres décadas.
La funcionaria destacó que esta estrategia ha sido posible gracias al trabajo coordinado entre la Sindicatura, la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, así como la Dirección de Mantenimiento Urbano, dependencias que participan activamente en las mesas de trabajo con desarrolladores y áreas técnicas del Gobierno Municipal.
“Cuando iniciamos este programa contábamos con 430 desarrollos pendientes, algunos desde 1993. Hoy, después de más de 40 mesas de trabajo con desarrolladores y las distintas áreas municipales, hemos logrado recibir 180 desarrollos que estaban en manos de 40 fraccionadores”, señaló.
Franco explicó que actualmente permanecen pendientes alrededor de 240 desarrollos pertenecientes a unas 50 desarrolladoras, por lo que consideró fundamental mantener el diálogo y la colaboración para continuar reduciendo el rezago histórico.
La Síndica reconoció la disposición de diversas empresas desarrolladoras para regularizar sus fraccionamientos. Destacó el caso de Mykonos, que ha entregado 11 desarrollos y mantiene pocos pendientes; CTU, que ha avanzado significativamente en la municipalización de sus proyectos; y Coesvi, organismo estatal que logró entregar 18 de los 32 desarrollos que tenía pendientes.
“Debemos reconocer a quienes se han sumado con responsabilidad a este esfuerzo. Han mostrado empatía y compromiso para resolver situaciones que en algunos casos llevaban muchos años sin atenderse”, expresó.
Sin embargo, señaló que existen desarrolladoras cuyo avance ha sido más lento. Entre ellas mencionó a YVASA, empresa que mantiene más de 40 desarrollos pendientes y que durante el último año ha entregado únicamente cinco, algunos con rezagos que datan desde 2005.
No obstante, Olivia Franco consideró que parte de la solución también depende de ajustes normativos por parte del Gobierno Municipal. En ese sentido, recordó que en marzo de 2026 la Sindicatura presentó una Iniciativa denominada igualmente Fraccionamientos al 100, cuyo objetivo es facilitar la municipalización de desarrollos que ya se encuentran consolidados y funcionales, pero que continúan pendientes por la falta de documentación administrativa emitida por dependencias estatales o federales.
“Tenemos cerca de 100 desarrollos que cuentan con áreas verdes, alumbrado, vialidades, agua potable, alcantarillado y banquetas; es decir, funcionan al 100%, pero les falta algún documento administrativo que impide concluir el proceso”, explicó.
La propuesta busca que aquellos fraccionamientos con más del 90% de avance y completamente operativos puedan ser considerados entregados al Municipio, permitiendo abatir el rezago histórico y brindar certeza tanto a los desarrolladores como a los habitantes de esos sectores.
Finalmente, la Síndica hizo un llamado a las empresas que aún no se han acercado al programa, entre ellas Grupo Casas Grandes, Promotora Inmobiliaria del Sacramento, Proyectos Inmobiliarios Condac, Inmobiliaria Calenda e Inmobiliaria y Fraccionadora Novourba, para que participen en las mesas de trabajo y contribuyan a regularizar los desarrollos pendientes.
“Los invitamos a acercarse para que juntos podamos abatir este rezago histórico y seguir avanzando con el Programa Fraccionamientos al 100 en beneficio de las y los chihuahuenses”, concluyó.
