El Instituto de Planeación Integral del Municipio de Chihuahua (IMPLAN) informó que el proyecto Ciudad Cercana registró solo 12 proyectos y presentó un avance limitado desde su implementación en 2023, debido a que desarrolladores no solicitaron los incentivos disponibles o desistieron por la complejidad de los trámites.

El organismo explicó que algunas edificaciones cumplieron con los requisitos para acceder a descuentos en licencias, traslación de dominio y pago predial, pero los desarrolladores decidieron no solicitar los beneficios o dejaron de participar tras considerar el proceso tortuoso.

Al respecto, el IMPLAN señaló que se redujeron y aclararon los trámites para hacerlos más concisos, aunque la política continuó con bajo avance, principalmente en la zona centro, que concentró el alcance del programa.

En ese sentido, identificaron una falta de coordinación con el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), por lo que se iniciaron mesas de trabajo y se contrató un estudio para definir lineamientos que permitieran conservar inmuebles catalogados y liberar áreas no inventariadas para desarrollo, a través de la elaboración de guías de diseño y en la preparación de un convenio para establecer un plan sectorial de patrimonio histórico, con el objetivo de dar certidumbre a futuros proyectos de desarrollo.